广州拟出新规：一套房子最多租购一个车位

■现在车辆日渐增多，市区车位非常紧张。CFP/供图

　　一套房子最多租购一个车位

　　■新快报记者张亮通讯员交通宣

　　停车难、停车贵、多头管理、法规缺位，一直困扰着广大车主。从昨日开始，《广州市停车场建设管理条例》（以下简称《条例》）正式公开征求意见一个月，《条例》对相关管理部门职责做了明确规定，并规定一套房最多购、租一个车位，而无牌、漏油等四类车或被停车场谢绝进场。

　　很多后期购房者没法停车

　　由于车位稀缺，停车难已成为困扰广州车主的普遍问题。很多地方出现后期购房者没法停车，而早期住户和关系户却能一房霸占多个车位。目前，市中心的小区早已经历多轮疯狂炒卖停车位的情况，直接导致许多临保车主（有房产证）违章停车。

　　珠江新城华利路某小区，一名姓李的保安告诉记者，该小区目前有2/3的地下停车位都已经变成“私人车位”，只有1/3的车位是临保车位，许多业主不得已只能将车停在路边。“因为有一户多车的情况，许多买有车位的业主都喜欢将另一辆车先停在‘临保车位’上，导致没车位的临保车主只能‘望位兴叹’”。

　　优先保障业主购买使用权

　　此次征求意见的《条例》，对于住宅区的停车位分配有了明文规定。《条例》表示规划用于停放车辆的车位、车库应当首先满足业主的需求；配建停车场的停车位数量少于房屋套数的，每购买一套房，只能通过出售、赠与或者出租等方式最多取得一个停车位。

　　《条例》表示，停车场的停放服务收费实行政府定价、政府指导价、市场调节价三种定价形式，市价格行政管理部门应根据区域和停车场的类别，会同市交通、公安交通行政部门制定分类收费标准。实行政府定价、政府指导价的停车场收费标准，应当举行价格听证会，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

　　四类情形将被拒进场

　　●车辆无号牌或无有效法定证明的；

　　●车辆装有易燃、易爆、毒害、腐蚀、放射性等危险物品或者其他违禁物品的；

　　●车辆有漏水、漏油或影响安全的；

　　●利用停放车辆从事经营活动的。

　　四类区域禁设停车场

　　●消防通道、无障碍通道；

　　●已建成能够提供充足车位的公共停车场服务半径200米内的区域；

　　●道路交叉口和学校出入口、公共交通站点附近30米范围内的区域；

　　●法律、法规规定不得设置道路停车场的区域、路段。

　　市民热议

　　一套房一车位或引发抢购潮

　　新快报讯（记者张亮通讯员交通宣）昨晚，记者就“一套房最多一车位”采访相关部门以及部分一户多车的车主。家中已购有两个车位的林先生表示：“我现在两个车位都不够用，停车位又有相关产权证明，不可能因为出台一个条例，我就要把车位卖掉。相反，我可能还会趁《条例》尚未正式实施，再抢购一个车位！”据市交委相关负责人介绍，目前《条例》尚在公开征求意见阶段，要求已有产权的车主强行出售车位的可能性不大。“但新的楼盘以及临时车位，则有可能按‘一套房一车位’的原则分配。”不少车主认为，近期或有不少车主和房产炒家，会趁《条例》尚未出台，继续抢购产权证明齐备的停车位。

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