房价走势不明购车大计能否实现 _产业评论·汽车大世界

　　“有房有车”是很多年轻人心目中理想生活的标准，传统观念认为，房子是具有投资价值的大宗商品，而车辆则是损耗品，购买之后就贬值，还会产生固定的养车成本，先买房再买车是比较稳妥的做法。而现在“八十年代后”已经逐渐成为车市的中坚力量，不少“八十五后”也在父母的资助下具备了购车能力，他们能否改变上述的消费观念？另外，房价走势不明朗，看跌、看涨者大有人在，房价对购车者的影响又有多大呢？

　　通过分析调查结果，我们发现，中国消费者“安居乐业”的思想仍没有太大变化，在2.4687万名受访者中，有1.5182人(占比60.39%)已经有了房产，他们购车的意愿较高，仅4881人(占比19.35%)明确表示今年没有购车计划(值得注意的是，本次调查是通过门户网站的汽车频道进行的，因此参与者的购车意向会偏高)。而在选车时，5万-15万元的车型最受青睐，有1.808万人(占比72.46%)打算购买这个档次的车型，可以看出，A 0级与A级车仍是目前汽车消费中的重点车型。

　　2007年股市飘红已经提升了普通老百姓的理财意识，在工作之余买点基金或者炒个小股，成为很多白领的“第二职业”，然而今年股市多次震荡，购买股票与基金的获利有限，而第一季度全国多个城市房价处于高位运行状态，3月份全国70个大中城市房价同比就上涨了11.7%。投资者自然挣个盆满钵满，两相比较之下，投资客的购房热情明显上升，在本次调查中，当谈到今年的大宗消费计划时，9937人(占比27.07%)选择了“买房”，排名仅次于“买车”(占比42.28%)。

　　近期国家加大了对房地产市场的调控，本月14日召开的国务院常务会议提出，贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，受此影响，本周全国多个城市出现新房打折、二手房降价的情况。未来房价走势如何？专家的看法两极分化，看涨者认为鉴于目前国内资金的充裕程度，短期内房价仍有上涨可能；看空者则主张调控政策还会继续出台，房产税肯定会在年内推出，房价会有下调空间。

　　房价的走势对于购车者有明显的影响，如果房价下跌，8608(占比34.47%)会因为生活压力减轻而购车，而一旦房价一上涨，7846人(占比31.27%)会放弃购车计划。不过在目前的情势下，在购买改善性住房与买车之间徘徊的人最为“纠结”，如果房价下跌，7647(占比30.72%)位受访者认为应该购房，可以看出，房价向左还是向右，对这部分人的影响最大。

　　本报记者林辉莹

　　“有房有车”是很多年轻人心目中理想生活的标准，传统观念认为，房子是具有投资价值的大宗商品，而车辆则是损耗品，购买之后就贬值，还会产生固定的养车成本